Quanto dar de Entrada para Comprar meu Imóvel

Se você tem o Desejo de Realizar o Sonho da Casa Própria essa é a sua Oportunidade, o Programa Minha Casa Minha Vida é um Programa que Reúne Iniciativas Habitacionais do Governo Federal para Ampliar o Estoque de Moradias e Atender as Necessidades Habitacionais da População. O Minha Casa Minha Vida vai Promover o Desenvolvimento Institucional de Forma Eficiente no Setor de Habitação e Estimular a Modernização do Setor da Construção e a Inovação Tecnológica. 

O Programa Minha Casa Minha Vida, do Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR), vai Facilitar o Acesso da População a uma Moradia Digna, Garantindo mais Qualidade de Vida. A Partir de Medidas que Darão mais Eficiência à Aplicação dos Recursos, a Meta é Atender 1,6 Milhão de Famílias de Baixa Renda com o Financiamento Habitacional até 2024, um Incremento de 350 Mil. Isso Será Possível com a Redução na Taxa de Juros para a Menor da História do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e Mudanças na Remuneração do Agente Financeiro Clique Aqui e Confira o que tem de Novo no Programa Minha Casa Minha Vida.

O Valor da sua Entrada vai Depender da sua Renda.

Vamos a uma Regra Básica para Crédito Imobiliário:

Se o Imóvel custa R$180.000.00; Total da Entrada R$36.000,00 (20% do Valor do Imóvel Podendo Utilizar o FGTS na Entrada); Saldo a Financiar R$144.000,00 (80% do Valor do Imóvel); Parcela do Financiamento não Pode Comprometer 30% da Renda Bruta Familiar (sem descontos); Se sua Renda for de R$3.500,00 a Parcela do Financiamento não Pode Ultrapassar R$1.050,00 .

Simulação sem Dependentes:

Valor do Imóvel R$180.000,00 Total da Entrada R$35.276,00 (Pode Utilizar o FGTS na Entrada); Subsídio Programa Minha Casa, Minha Vida R$724,00; Valor do Financiamento R$144.000,00; Primeira Parcela do Financiamento R$938,43; Última Parcela do Financiamento R$888,35 Renda R$3.500,00. Como Pode ver o Valor da sua Entrada vai Depender do Valor do Imóvel e da sua Renda o Saldo a Financiar é Atrelado a Renda. A Instituição Financeira vai Liberar um Financiamento de Acordo com sua Renda Bruta Familiar (sem Descontos).

Simulação com Dependentes:

Valor do Imóvel R$180.000,00 Total da Entrada R$33.585,00 (Pode Utilizar o FGTS na Entrada); Subsídio Programa Minha Casa, Minha Vida R$2.415,00; Valor do Financiamento R$144.000,00; Primeira Parcela do Financiamento R$938,43; Última Parcela do Financiamento R$888,35 Renda R$3.500,00. Como Pode ver o Valor da sua Entrada vai Depender do Valor do Imóvel e da sua Renda o Saldo a Financiar é Atrelado a Renda. A Instituição Financeira vai Liberar um Financiamento de Acordo com sua Renda Bruta Familiar (sem Descontos).

Dados Necessários para Podermos Fazer uma Simulação:

Data de Nascimento; Renda Bruta sem Descontos; Se Possui Dependentes (filhos); Saldo do FGTS (se tiver); Seu Melhor E-mail; Telefone (WhatSapp). Solicite uma Simulação sem Compromisso nós Temos Vários Imóveis com Parcelas que vão se Ajustar Direitinho ao seu Orçamento Familiar.

Documentação ITBI e Registro:

Outro Detalhe que Devemos nos Atentar é Sobre o Gasto com a Documentação do Imóvel que com Certeza Iremos passar Juntamente com a Simulação do Empreendimento. Dependendo do Empreendimento Podemos ter Documentação Grátis (ITBI e Registro), ter a Opção de Parcelamento Onde a Construtora Paga para você e Depois você Paga a Construtora Parcelado ou tem que ser Pago de uma só vez Isso vai Depender do Empreendimento.

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